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最近很多队友在搜集关于邮政抵押贷款的解答，今天唐编为大家精心推荐10条解答来给大家详细解析！ 有98%小白玩家认为邮政抵押贷款(邮政抵押贷款利率)值得一读！

10条解答

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一.邮政储蓄抵押贷款程序

1.邮政储蓄目前还没有实物抵押吧！房产是不能做为抵押的！只有在邮储开立的有定期存单才能做为小额质押贷款；或者是用他人的存单做抵押办理他人质押贷款．建议你申请邮政商户小额无抵押贷款：条件：申请人年龄18——60周岁，身体健康，具有当地户口或者在当地居住满一年；有工商部门办法并年检合格的营业执照；正常经营满三个月以上；主要经营场所在市县区范围内。

2.担保条件：贷款金额1万元以下不含，您只需要找一位担保人，且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。

3.贷款金额在1万元--10万元，您需要找两位担保人，其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。

4.需提交的材料：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。

5.贷款办理流程：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。

只要符合要求，大约三到四天时间吧

二.邮政银行抵押贷款条件

1.房产抵押贷款对房产的要求：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄从房屋竣工日起计算与贷款年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2.房产抵押贷款对借款人的要求：有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

3.房产抵押贷款申请资料：房产证房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

4.；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

三.中国邮政储蓄银行能够办理抵押贷款吗

1.邮政储蓄银行是国有银行之一，贷款安全性非常高，而且利率也是非常低的；再加上房屋抵押贷款利率本身也很低，这给借款人带来非常大的便利。

2.要在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，首先，借款人必须在18-60周岁之间，是具有完全民事能力的自然人；并且要有稳定的职业与收入，有足够的还款能力。

3.满足以上条件之后，借款人即可尝试在邮政储蓄银行申请房屋抵押贷款，一般来说，贷款期限最长可达30年，贷款额度最高可以达到房屋评估价值的70 。

4.扩展资料住房抵押贷款的意义有以下：为房地产的开发与经营提供资金的支持由于房地产开发具有投资量大、建设周期长的特点，在各个环节上都需要投入大量的资金才能运行，仅仅依靠开发商自有资金是难以维持的。

5.资金投入集中而来源分散、资金投入量大而来源小这对矛盾时刻威胁着房地产企业的生存。支持住房消费不论是从国外还是从国内住房商品化发展的实践来看，购买住房都不是一件很容易的事。在上海，内环线以内的商品住房平均价格为每平方米7000元以上，购买一套70-80平方米的住房需要50-60万元。

6.对于绝大多数居民而言，拿出这么多钱来购买住房是及其困难的。有利于银行开拓新业务，减少信贷风险房地产业是国民经济的支柱产业之一。通过住房制度改革，住房作为消费商品进入了千家万户，其市场和发展潜力都大。银行及时提供楼宇按揭贷款，将有利于拓宽房地产债务资金供应市场。有利于促进整个房地产体系的发育我国房地产市场虽然经过了10多年发展，有的年份还曾是国民经济发展中的亮点，但是整个房地产市场仍然很落后，市场体系仍不健全。

7.尽管全国房地产公司开发出了大量的商品房，但有效需求不足，导致了大量空置房屋的产生。有利于政府的宏观调控住房抵押贷款在促进房地产市场体系发育的同时，也是政府借以进行宏观调控的有效工具。

8.政府一般可以通过调整信贷利率、信贷额度、贴现率和抵押期限等金融工具手段，来调节住房金融市场中的资金余缺，以实现国家的产业政策目标。

有利于改善居民住房条件住房抵押贷款可以使居民住房条件得意改善，居住水平得以提高。如美国，不仅从数量上已经可以满足其居民的住房需求，在居住质量上也达到了较高的水平。参考资料来源：--中国邮政抵押贷参考资料来源：--住房抵押贷款

四.邮政贷款怎么贷

1.办理邮储小额贷款流程如下：首先客户提出贷款申请，由邮储银行的业务员受理后，贷款专员会到贷款申请人的生产经营场所和家庭住所进行实地调查，之后会将相关材料提交给审查审批人员，审批通过的就会通知您和相关人员签订贷款合同，贷款合同签署完毕后就可获得贷款。

2.申请邮储银行小额贷款需要准备的材料：1小额贷款申请表；2您的有效身份证件的原件和复印件；3您在当地常住户口薄或居住满一年的证明材料；4办理贷款所需的其他材料；5结婚证或者婚姻证明。

3.如果客户申请的是商户贷款，还需要提供：1经年检合格的营业执照原件及复印件；从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；2经营场所产权证明或租赁合同。

4.办理邮储银行小额贷款所需时间：办理邮储银行小额贷款，一般情况下邮储银行贷款专员在对贷款申请人实地调查后3天内会给予答复。

5.其他邮储小额贷款申请问题，可以前往邮政储蓄银行的各分支行，或者拨打邮储银行客服热线95580咨询办理。

6.扩展资料申请贷款时要提供：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵质押物估价报告。

7.除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。

创业小额担保贷款是政策性小额贷款，是由指定银行发放款项。参考资料：中国邮政储蓄贷款_

五.邮政银行房产抵押贷款手续需要哪些？

1.中国邮政储蓄银行房产抵押贷款流程：借款人在中国邮政储蓄银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

2.申请房贷款的资料：借款人的有效身份证、户口簿;婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);房产的产权证;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

六.中国邮政储蓄银行房产抵押贷款要什么资料

1.房产抵押贷款准备资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。

七.邮政储蓄银行的个人房屋抵押贷款是什么流程

1.以房子作抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款~

八.邮政房产抵押贷款要什么条件，

1.需要住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证和土地证，有房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，收入情况证明，一起到银行咨询办理抵押贷款申请。

住房面积不能小于50平。房龄不能大于20年，小产权和公房不受理，贷款申请人，男性不超过60，女性不超过5

九.邮局的房屋抵押贷款利息是多少

1.房屋抵押贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的历史是按照国家设定的基准利率，各行根据自身情况适当上浮，现在的基准利率是105 ，抵押贷款最低上浮20 ，最高30 ，现在一般的抵押利率是在68 左右，天津这边的邮储是上浮25 ，利率68 的，地方不同利率也会有区别天1津87薄224云7金09融23小袁为您解答，满意请采纳

十.邮政储蓄银行的房产抵押贷款，最高可贷多少年？

1.如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

2.以下是银行规定的房抵条件：第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。